老年夫妻一方去世，另一方该如何保障自己的合法权益

案情回顾

      1969年2月，董阿姨与于叔叔登记结婚，婚后育有两个女儿，分别为长女于甲、次女于乙。1997年，于叔叔和董阿姨买下了一套两室一厅的学区房，登记在于叔叔名下，1998年取得了房屋所有权证。一家四口迁入新居，生活得非常美满和乐。2001年、2005年，于甲、于乙相继结婚成家，都搬出了该房屋，但是二人的户口一直在该房屋中没有迁到丈夫家。

      2013年，于叔叔由于身体原因住进了医院，住院期间，于叔叔时常提及，等自己过世后，房子就留给董阿姨一个人，有了房子，董阿姨就能安心养老度过晚年了。2014年，于叔叔不治身亡，生前没有留下遗嘱。母女三人万分悲痛之下将于叔叔的后事处理了，留下董阿姨一人继续居住于这套住房中。

       2015年，长女于甲对董阿姨说，自己儿子快上初中了，所以想带着儿子搬到这套学区房里住，方便儿子上学。但是董阿姨不同意，她认为如果长女带着孩子回来住的话，太过拥挤，根本住不下，而且自己年纪也大了，希望能安安静静地度过晚年，不想要被人打扰。二人一时相争不下，长女于甲又三番五次上门找董阿姨争吵，董阿姨不胜其烦，万般无奈之下只好将女儿告上了法庭。次女于乙则没有出庭，她表示放弃对涉案房屋的继承权，将自己本应继承的份额让给母亲董阿姨。

      在法庭中，于甲表示儿子现在要上初中了，为了方便儿子上学方便，才想要搬回来住，而且自己和儿子的户口都在这套房屋中，也涉及到了学区的问题。况且这套房子是记在父亲名下，作为亲生女儿，自己是能依法继承父亲房子的份额，当然有权利要求搬回来住。

      董阿姨称，于叔叔曾经表示，这套房子是留给自己一个人作为养老用的，自己的两个女儿应该遵从父亲的意思，将房子的份额都留给自己。但是现在长女一次又一次上门骚扰，导致自己精神压力大，严重影响到了自己的日常生活，现在希望法院能够实现自己的主张，将房子过户到自己的名下，让自己能安然度过晚年生活。

法院判决

      法院判决，原告董阿姨一直居住于案涉房屋，且所占房屋份额较大，于甲2001年登记结婚，婚后虽然户口没有迁出涉案房屋，但是早就搬出了于叔叔的房子，一直和丈夫居住在XX号X-X-X房屋，故案涉房屋应归原告董阿姨所有，由其对被告于甲按照应继承的房屋份额折价进行补偿为宜，即原告董阿姨应向被告于甲给付房屋折价款20万元（120万元×1/6）。于判决发生法律效力之日起十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付延迟履行期间的债务利息。

案例分析

     （1）《民法典继承编》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

       《民法典继承篇》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母;（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。      继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

     （2）《民法典婚姻家庭篇》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

       在本案中，于叔叔过世前，并未立下遗嘱，所以于叔叔过世后，涉案房屋应当按照法定继承进行分割。原告董阿姨作为被继承人于叔叔的配偶，被告于甲及次女于乙作为被继承人的子女，均系被继承人的第一顺序继承人，应享有均等继承遗产的权利。而夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，有平等的处理权，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。因而该诉房屋其中二分之一的份额为董阿姨的个人财产，另二分之一的份额为被继承人于叔叔的遗产，由原告董阿姨和被告于甲及次女于乙各继承遗产份额的三分之一，即三人各继承案涉房屋的六分之一。因于乙放弃了对案涉房屋的继承权，将其应当继承的份额让与原告董阿姨，故案涉房屋的六分之五归原告董阿姨所有，案涉房屋的六分之一归于甲所有。

小库有话说

      养儿防老，这是大多数中国传统父母的思想。每个父母都希望自己辛苦拉扯大的儿子，在自己老了的时候，能够照顾好自己。但是，古往今来，为了争夺遗产，兄弟反目、姐妹成仇、母子分裂的例子并不鲜见。

      本文中的于叔叔希望能将房产留给董阿姨养老，但是由于法律意识浅薄，没有及时订立遗嘱，导致母女为了房产闹上法院。由此可见，在我们身体尚好的时候立下一份合法有效的遗嘱，就自己的财产明细作个详细说明，对有关问题仔细安排，并督促后人和谐处理是非常有必要的，这样既能保证财产如愿传承，也能维护家庭和谐稳定。当然，如何订立一份合法有效的遗嘱呢？浙江遗嘱库为您提供一整套规范的登记流程，帮助您解决后顾之忧，促进家庭和谐！

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