继承父母房产的人有新规？房产继承过户的流程是什么?
房产一直是一个居高不下的话题，其根本还是在于它的高价值。很多人把买房子当做是一种人生追求，但实际上，有些人即使工作一辈子可能也买不起一套房子。这个话题可能有些沉重，但却也是一个事实。而对于已经有房子的人来说，也会面临各种各样的问题，关于继承房产的问题一直备受关注。继承房产其实有很多的流程，今天主要给大家讲一下继承人应该注意什么以及房产继承的流程。
关于继承的方式，《民法典》第一千一百二十三条明确表示：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。也就是说，遗赠抚养协议的效力大于遗嘱继承或遗赠的效力大于法定继承的效力。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。1、办理继承
在拿到遗嘱后，就可以去办理继承公证了，继承人携带所需材料前去办理即可。而办理继承公证是最容易让众继承人出现分歧的地方，当有继承人对房产分配提出异议时，继承公证就暂时不能办理了。那么当继承人中有不同意办理公证的时候该怎么办呢？这时候可以去法院通过诉讼来继承，诉讼方式的继承和继承公证都可以对遗产进行分割，如果有了法院的判决书，也可以直接去房管局办理过户。相比继承公证来说，法院办理的更直接更方便。2、进行房屋测绘
通常被继承的房屋的原房产证有房屋测绘平面图，就不需要重新请测绘公司测绘了。如果房产证为老旧的房产证，上面的测绘可能与实际面积不符，因此需要重新测绘。
3、到房管局办理继承登记手续
携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料，到房屋所在地的房管局，向工作人员领取一份《房地产产权登记申请书》，并将资料提交。随后办理人员进行受理，核对并发送回执。等所有材料都审核完成之后，就会向继承者发放，已经更改过权属人的房产证明。
通过上面具体的介绍，大家应该已经对房产继承以及继承过户的流程有了一定的了解，9月1日新《契税法》的实施说明，通过继承的方式传承房产是非常合适的。
